Кадастр

Что такое кадастровые работы и для чего они нужны? Большинство людей впервые слышат эти понятия и сталкиваются с ними лишь тогда, когда возникает острая необходимость оформить свою недвижимость. Время, в которое мы живем, когда любой гражданин без труда может купить или унаследовать недвижимость, подарить или продать её, заставляет рядовых граждан знать необходимый минимум об этих понятиях для успешного проведения сделок.

Кадастровые работы делятся на:

работу с земельными участками;

работу с объектами капитального строительства;

— комплексные кадастровые работы.

Каждый тип кадастровых работ по своему уникален и необходим в зависимости от технического задания заказчика и проблематики объекта. При проведении работ, инженер подготавливает документы, нужные для внесения дополнений или изменений в реестр ЕГРН. С наступлением 2017 года ЕГРН включил в себя данные баз ГКН (кадастр недвижимости) и ЕГРП (реестр прав), и теперь информация о характеристиках недвижимости и правах на них содержится в одном реестре.

Своевременность проведения кадастровых работ гарантирует вам безопасность вашего имущества. В настоящее время существует множество проблем, с которыми сталкиваются правообладатели. Не эффективно работающие государственные органы и постоянные изменения законодательства в этой отрасли, не дают возможности все предусмотреть и предугадать, людям далёким от кадастра недвижимости. Очень важно, при возникновении сомнений в правильности оформления своего имущества обращаться к профессионалам. Поводами обращений могут служить: отсутствие границ земельного участка в ЕГРН, наличие споров о границах земельных участков, несоответствие характеристик (площади, этажности, координат, адреса и других) содержащихся в кадастре и документах; при объединении участков; разделе земельного надела; при перераспределении земель; при предоставлении участков в пользование; переводе земельного участка из одной категории в другую; изменение разрешенного использования земельного участка; после завершения строительства здания/сооружения; при регистрации прав; реконструкции и перепланировке зданий/ сооружений; вводе в эксплуатацию капитальных строений; при разрушении зданий/ сооружений.

Для успешного оформления недвижимости и дальнейшей регистрации прав, при выполнении работ по земельным участкам и капитальным строениям, соблюдаются строго установленные этапы кадастровых работ. В начале работ происходит сбор документации и запрос сведений в соответствующие государственные органы для определения статуса недвижимости. После первичного сбора информации планируется порядок проведения технических работ, в которые входят геодезическая съемка и подготовка документов для кадастрового учета. Последним этапом работ является подача в органы учета документов для регистрации недвижимости и кадастровых документов.

В нашей компании собрана отличная команда широкопрофильных специалистов, которые обладают огромным опытом в области кадастра, регистрации прав, геодезии и проектировании. Мы поможем вам оформить вашу недвижимость в соответствии с требованиями законодательства РФ. Мы ценим ваше время и знаем, на сколько, оно важно для работы в нашей отрасли. Если у вас есть проблемы, а вы все ещё сомневаетесь, тогда позвоните нам, наши специалисты ответят на все ваши вопросы и уделят времени при консультации столько, сколько будет необходимо, чтобы вы поняли всю суть своей проблемы.