Обследование конструкций

Естественным ходом событий является то, что любой нормальный человек следит за своим здоровьем. Когда он чувствует себя нехорошо или у него есть подозрения, что с его состоянием что то не так, то, без промедления следует обращаться к медицинским специалистам, которые помогут разобраться с причиной недомогания и назначить правильное лечение. Но для того чтобы разобраться что же действительно не так со здоровьем пациента врач обязан прибегнуть к различным методам диагностики и обследования. Примерно тоже самое происходит и с результатом творения человеческих рук – зданиями, сооружениями, объектами капитального строительства. Когда со строением происходят, какие то не нормальные действия – трещины в стенах, трещины в полу, нарушение геометрии строительных конструкций, совершенно не достаточно устранение этих патогенных явлений лишь с помощью косметического ремонта. Это равнозначно лечению симптомов заболевания, но не лечения причины заболевания. И, увы, как и в случае с человеком не правильное лечение вполне может привести к летальному исходу – обрушению и не возможностью эксплуатации данного сооружения. Для точной диагностики того, что же действительно происходит со зданием или сооружением проводят обследование строительных конструкций. Подобно тому, что для точной диагностики состояния здоровья человека медицинское учреждение должно иметь соответствующую лицензию, так и для обследования строительных конструкций проектная организация должна иметь допуск СРО.

Обычно обследование строительных конструкций состоит из трёх этапов.

Первый это сбор документальных данных о сооружении и его технических системах. Это может включать в себя проект сооружения, предыдущие обследования строительных конструкций, геологические и геофизические изыскания под объект строительства, документацию по обоснованию технологического процесса производства, для которого служит данное сооружение.

Второй этап включает в себя визуальное и инструментальное обследования здания или сооружения. В ходе этого этапа производится фото фиксация деформируемых и дефектных частей сооружения. Также производится отбор образцов материалов на объекте и их лабораторные испытания.

Третий этап включает в себя обработку данных, полученных на предыдущих этапах обследования и расчётную проверку характеристик тех или иных элементов и частей сооружения.

По результатам обследования составляется техническое заключение о состоянии строительных конструкций, в которое включаются фото материалы, выявленных дефектов, результаты лабораторных испытаний образцов и выводы о техническом состоянии и возможности или не возможности безопасной эксплуатации данного сооружения. А так же предложения по устранению, если это возможно, строительных дефектов для дальнейшей безопасной эксплуатации сооружения и его технических систем.

Всего принято выделять четыре технических состояния строительных конструкций:

Нормативное техническое состояние, которое полностью соответствует параметрам эксплуатации, заложенным в проектной документации.

Работоспособное техническое состояние, которое подразумевает не значительное отклонение параметров эксплуатации сооружения от проектных в ходе каких либо повреждений.

Ограничено-работоспособное техническое состояние, которое подразумевает значительные отклонения от нормативных параметров эксплуатации, но не подразумевает  опасность внезапного обрушения конструкций.

Аварийное техническое состояние – несущая способность строительных конструкций исчерпана, и дальнейшая эксплуатация не возможна.

Наиболее часто потребность в определении технического состояния – диагноза строительных конструкций возникает при определении целесообразности дальнейшей эксплуатации сооружения. Обычно это бывает при возникновении вопроса о расселении или рассмотрении возможности внеочередного капитального ремонта многоквартирного дома, состояние которого не устраивает жильцов. Техническое обследование требуется при определении возможности реконструкции или переустройства существующих производственных сооружений и их технических систем под новый технологический цикл.

Однако болезнь лучше поддаётся лечению на ранних стадиях и поэтому важно вовремя обратиться за диагностикой к нужному специалисту при возникновении первых симптомов-дефектов.

Компания «АсгардПроект» готова предложить Вам выполнение технического обследования объектов капитального строительства, а выдачу полного отчёта о их техническом состоянии.